昌图县昌图镇金月湖社区坚持以“党建引领”为主线，开创党建领航“红色物业”新格局，着力构建党组织领导下的居委会、业委会、物业等多方联动的“党建+物业”基层治理模式，解决好群众身边的“关键小事”，今天的《基层社会治理实践在铁岭·平安基层行》专栏，让我们到昌图县昌图镇金月湖社区去看一看。
盛伟是昌图县昌图镇金月湖小区的一名居民，今年67岁，小区建成入住后，他经常去距离小区北门较近的月亮湖边散步锻炼。由于多种原因，小区北门一直处于有门无路状态，给居民带来很多不便。盛伟找到了社区，讲明情况之后，社区立刻派人到实地查看，同时和物业积极协商沟通。当天，物业公司就安排工作人员前去施工。
昌图县昌图镇金月湖社区居民 盛伟：“他就积极的找物业，就跟物业协商，非常快，几天就修上了。把大伙儿乐的，幸福的路一样，老百姓可高兴了。”
据了解，金月湖辖区共有居民楼38栋，住户3429户，居民7418人。辖区内有全县最大的水果蔬菜批发市场和酒店，人口流动大。社区成立之初只有10名社区工作者，无法完成辖区内纷杂的工作任务。与此同时，物业公司也由于部分居民拒交物业费导致运转压力增大，双方因此矛盾频发。针对这种情况，2015年年初，金月湖党支部提出了物业与社区协调联动的社区治理服务模式，将物业公司与社区党组织、居委会、业主委员会等组织起来，建立协调联动机制，通过“合署办公、资源共享”、 “网格共管、事务共商”的措施，使物业服务与社区治理同频共振。
昌图县金月湖畔物业有限公司负责人 明建伟：“通过‘物区联动’给我们物业带来了很多实实在在的好处，解决不了的问题，通过社区帮助我们解决。我们主要目的都是为了更好的服务业主。”
现在，在金月湖社区基本形成了社区、物业、业委会之间良性互动、联管共治的新格局。同时还建立了“物区议事会”，每月召开一次会议，专门用来解决辖区内居民提出的问题。截至目前，金月湖社区“物区联动”解决各类问题30余件，物业公司的主动服务意识也明显增强，居民对社区和物业服务满意度也不断提高。
昌图县昌图镇金月湖社区党支部书记 刘强：“物区联动经过几年的推动，现在看效果特别好，老百姓特别满意。所以说就是下一步通过这个物区联动要做一些绿化，包括咱们电梯间的摄像头安装，小区的亮化，这些都要做到位，让老百姓能够得到更多的实惠。”
记者：于程程 李晨
校对：田畅
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